TO ICS 01.120 CCS A 00/09 中华人民共和国土地管理行业标准 TD/T 10952024 不动产登记规程 Code of practice for real estate registration 2024-06-11发布 2024-09-01实施 中华人民共和国自然资源部 发布 TD/T 1095—2024 目 次 前言 .. III 1范围.. 2规范性引用文件 3术语和定义. 4 一般规定.. 4.1 总体要求... 4.2登记原则.. 4.3不动产单元 4.4 地籍调查 4.5 不动产登记簿 4.6 不动产权证书和不动产登记证明.. 4.7 登记申请材料的一般要求 4.8 代理.. 4.9 继承、受遗赠的不动产登记 4.10不动产登记机构内部管理机制.. ..10 4.11 不动产登记诚信体系建设 10 5登记程序 10 5.1 一般程序. 5.2申请 11 5.3 受理 ..14 5.4审核 5.5登簿 .18 5.6核发不动产权证书或者不动产登记证明 18 6互联网+不动产登记 7不动产权利登记 ..19 7.1集体土地所有权登记 . 19 7.2 国有建设用地使用权登记 .22 国有建设用地使用权及房屋所有权登记 . 26 7.3 7.4 宅基地使用权及房屋所有权登记 31 7.5 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 34 7.6 土地承包经营权登记 ..39 7.7 土地经营权登记 7.8 国有农用地的使用权登记 .46 7.9 林权登记 ..49 7.10 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记 62 7.11 居住权登记 66 7.12 地役权登记 69 1 TD/T10952024 7.13抵押权登记. 72 8其他登记 .. 76 8.1 预告登记 .76 更正登记 8.2 .79 8.3 异议登记 8.4查封登记 ..82 9登记资料管理与利用 .83 9.1 般规定 9.2 纸质资料管理 ...84 9.3 电子资料管理 ..87 9.4 登记资料安全管理 ..88 9.5登记资料查询 ..89 附录A(规范性)不动产登记簿样式及使用填写说明 附录B(规范性)不动产权证书和不动产登记证明样式及使用填写说明.. ..130 附录C(资料性)不动产登记申请书及使用填写说明... 148 附录D(资料性)不动产权证书/登记证明遗失(灭失)声明 ..152 附录E（资料性）授权委托书、 ..153 附录F（资料性）监护人承诺书、 154 附录G（资料性）继承（受遗赠）不动产登记资料 155 附录H（资料性）询问记录.. ... 159 附录I（资料性）不动产登记申请受理告知书.. 160 附录J（资料性)不动产实地查看记录表 164 附录K（资料性）公告文书. .. 165 附录L（资料性)不予登记告知书. 168 附录M（资料性)不动产更正登记通知书... 169 附录N（资料性)不动产登记资料查询文书.. ..170 参考文献 .173 II