吉林省工程建设地方标准 装配式建筑评价标准 Standard for assessment of prefabricated building DB22/T 5065-2021 主编部门：吉林省建设标准化管理办公室 批准部门：吉林省住房和城乡建设厅 吉林 省 市 场监 督 管理 厅 施行日期：2021 年 12 月 06 日 2021·长 春 吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅 通 告 第 590 号 吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅 关于发布《装配式建筑评价标准》等 2 项吉林省 工程建设地方标准的通告 现批准《装配式建筑评价标准》《绿色建筑工程验收 标准》为吉林省工程建设地方标准，编号依次为：DB22/T 5065-2021、DB22/T 5066-2021 自发布之日起实施。 吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅 2021 年 12 月 6 日 前 言 根据吉林省住房和城乡建设厅关于下达《2020 年全省工程建 设地方标准制定计划（一）》的通知（吉建标[2020] 1 号）的要求， 标准编制组依据现行国家标准《装配式建筑评价标准》GB/T 51129， 结合我省装配式建筑发展形势，经过认真调研，广泛征求了建设行 政主管部门、勘察设计、施工生产及房地产开发企业等单位的意见， 编制本标准。 本标准共分为 5 章，主要内容包括：1 总则；2 术语；3 基本 规定；4 装配率计算；5 评价等级划分。 本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理，由吉林省建 筑科学研究设计院负责具体技术内容的解释。 本标准在执行过程中如发现需要修改和补充之处，请将意见和 有关资料反馈至吉林省建设标准化管理办公室（长春市民康路 519 号 ， 邮 编 ： 130041 ， 联 系 电 话 ： 0431-88932615 ， 电 子 邮 箱 ： jljsbz@126.com），以供今后修订时参考。 本标准主编单位：吉林省建筑科学研究设计院 吉林省建苑设计集团有限公司 本标准参编单位：吉林省建筑节能协会 吉林省勘察设计协会 机械工业第九设计研究院有限公司 吉林省乾旭建业集团有限公司 吉林鹏霖新型建材科技有限公司 中建科技长春有限公司 吉林省中润钢结构科技有限公司 吉林省欣琦建筑股份有限公司 吉林安装集团股份有限公司 本标准主要起草人员：孙秀刚 李志国 王 毅 崔永生 徐庆鸿 马根华 孙其锋 周 毅 徐艳彬 赵研宏 肖 莉 王岚兰 周 杰 顾全伟 王全伟 张 爽 朱士坤 任常原 翟亚涛 车红锐 杨 楠 祝 石 雷光远 赵保才 刘聪颖 赵冰冶 陆丽娟 李佳琳 张呈一 王洪六 刘 晓 马 群 吴宝福 韩顺山 何晓晶 张 敏 王海燕 王海锋 赵景江 甘荣飞 宋 卓 杨丽奇 姜 宁 周文胜 傅宏亮 李旭光 张万银 孟庆家 张 艳 本标准主要审查人员：窦立军 孔令义 陶乐然 李天生 赵英鹏 张 杰 赫双龄 孙宏亮 胡文武 白 赫 目 次 1 总 则 ...............................................................................................1 2 术 语 ...............................................................................................2 3 基本规定 .........................................................................................4 4 装配率计算 .....................................................................................5 5 评价等级划分 ...............................................................................11 附录 A 加分项 .................................................................................12 本标准用词说明 .................................................................................17 附：条文说明 .....................................................................................19 1 总 则 1.0.1 为促进装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于民用建筑工程。 1.0.3 本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。 1 2 术 语 2.0.1 装配式建筑 prefabricated building 由预制部品部件在工地装配而成的建筑。 2.0.2 装配率 prefabrication ratio 单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和 设备管线等采用预制部品部件的综合比例。 2.0.3 部件 component 在工厂生产或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结 构构件及其他构件的统称。 2.0.4 部品 part 由工厂生产，构成外围护系统、设备和管线系统、内装系统的 建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单元的统称。 2.0.5 全装修 decorated 建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建 筑使用功能和性能的基本要求。 2.0.6 干式工法 non-wet construction 采用干作业施工的建造方法。 2.0.7 集成厨房 integrated kitchen 地面、吊顶、墙面、厨柜、厨房设备及管线等通过设计集成、 工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。 2.0.8 集成卫生间 integrated bathroom 地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生 产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。 2.0.9 管线分离 pipe & wire detached from structure system 将设备与管线系统设置在结构系统之外的方式，包括裸露于室 2 内以及敷设在架空层、吊顶内和非承重墙空腔部位的管线。 2.0.10 建 筑 信 息 模 型 building information modeling ， building information model(BIM) 在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字 化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称，简称模型。 2.0.11 内隔墙与管线一体化 integration of inner wall and pipe ＆ wire 在设计阶段进行一体化设计，工厂生产过程中将与内隔墙相关 的管线（槽、孔）和埋件在内隔墙中完成。 2.0.12 保温免拆模板 thermal insulation and non-dismantle formwork 由保温层和加强面层复合而成，经工厂化预制在现浇混凝土施 工中起模板作用，使用中起保温作用的复合保温板。 2.0.13 高精度模板 high-precision building formwork 由工厂定制，具有高平整度、高强度、质量轻、组装便捷等特 点的浇筑混凝土模板，可多次周转使用且 100%回收使用的绿色无 污染模板。精度上要求混凝土表面平整度、立面垂直度的容许偏差 不大于 4mm。 2.0.14 组合成型钢筋制品 assembled fabricated steel bar 施工现场现浇部分的钢筋，按设计施工图纸规定的形状、尺寸 和要求，在工厂加工、组合成的成型钢筋制品。 2.0.15 可再生能源建筑应用 application of renewable energyin buildings 在建筑供热水、采暖、空调和供电等系统中，采用太阳能、地 热能等可再生能源系统提供全部或部分建筑用能的应用形式。 2.0.16 再生骨料 recycled aggregate 由建筑垃圾中的混凝土、砂浆、石或砖瓦等加工而成的骨料。 2.0.17 再生骨料混凝土 recycled aggregate concrete 掺用再生骨料配制而成的混凝土。 2.0.18 可再生部品 recycled part 可重复利用的部品，如施工现场道路、围挡和围墙等，并应工 具化、标准化。 3 3 基本规定 3.0.1 装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算 和评价单元，并应符合下列规定： 1 单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2 建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建 筑进行计算和评价； 3 单体建筑的层数不大于 3 层，且地上建筑面积不超过 500m2 时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。 3.0.2 装配式建筑评价应符合下列规定： 1 设计阶段应进行预评价，并应按设计文件计算装配率； 2 项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料 计算装配率和确定评价等级。 3.0.3 装配式建筑应同时满足下列要求： 1 主体结构部分的评价分值不低于 20 分； 2 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于 10 分； 3 采用全装修； 4 装配率不低于 50%。 3.0.4 装配式建筑宜采用装配化装修。 3.0.5 采用装配式建筑新产品、新技术时，应采用专家论证的方式， 确定计算方法及分值。 4 4 装配率计算 4.0.1 装配式建筑装配率应根据表 4.0.1 和附录 A 表 A.0.1 中评价 分值按下式计算： P （ Q1  Q2  Q3 Q5  ）100% 100  Q4 100 （4.0.1） 式中： P——装配率； Q1——主体结构指标实际得分值； Q2——围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3——装修和设备管线指标实际得分值； Q4——评价项目中缺少的评价项分值总和； Q5——加分项目分值总和。 表 4.0.1 装配式建筑评分表 评价项 主体结构 （50 分） 围护墙和 内隔墙 （20 分） 评价要求 柱、支撑、承重墙、 延性墙板等竖向构 35%≤比例≤80% 件（q1a） 梁、板、楼梯、阳台、 70%≤比例≤80%